miércoles 12 de noviembre de 2025
12/11/2025
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• Los turistas extranjeros son mayoritarios en todos los destinos, e incluso en Castellón crecen hasta más de un 25% de cuota de mercado.
• Valencia apuntala la recuperación de la actividad hotelera y marca un máximo del 93,9% de ocupación media durante la segunda quincena.
El sector hotelero "cumple los objetivos de mantenimiento estable de la actividad durante el verano" y destaca las buenas previsiones para octubre que confirman la extensión de la tradicional temporada de verano.
Septiembre ha vuelto a cumplir los objetivos y previsiones que el sector hotelero ha manejado durante esta temporada y cierra resultados siendo el segundo mes más importante en cuanto a la ocupación hotelera. Los datos registrados durante la segunda quincena de septiembre y la media del mes sitúan la ocupación hotelera en datos similares a los del 2024, con una media en la Comunitat del 88% y con ligeros crecimientos (+0,2%) motivados sobre todo por el empuje del mercado Internacional. Los turistas procedentes de fuera de nuestras fronteras suponen en amplias zonas de la Comunitat dos de cada tres turistas alojados, con un mercado como el británico que se consolida como principal punto de origen en todos los destinos. Incluso zonas como Castellón, tradicionalmente refugio del turismo nacional, se abren al interés del turista internacional subiendo hasta un 25% de cuota de mercado.
El dato del mercado británico es especialmente importante, teniendo en cuenta que nos encontramos a un mes de abrir las puertas a la World Travel Market que reunirá al motor del turismo: los británicos son el 47% del mercado hotelero en Benidorm, el 24% en la Costa Blanca, el 10% en Valencia y 4,4% en Castellón. El sector mira al Reino Unido para consolidar esta tendencia con nuevos productos, nuevos atractivos y una mayor sostenibilidad contrastada, estrategia con la HOSBEC acude a la cita del turismo en Londres.
Si hay un dato de ocupación hotelera significativo es el de la ciudad de Valencia, que marca el mejor registro de toda la Comunitat con un 93,9% de media en la segunda parte del mes. Valencia estabiliza por fin su actividad hotelera recuperando el pulso de 2024 y con previsiones de buenos datos también para el mes de octubre. Este efecto de normalidad también se recupera en sus datos económicos: tanto el precio medio como los ingresos medios por habitaciones ya están en valores similares a los de 2024.
Informe quincenal evolución de ocupación hotelera – 2ª quincena septiembre 2025
Informe quincenal evolución de ocupación hotelera – 2ª quincena septiembre 2025
A continuación, le ofrecemos el análisis detallado de la ocupación hotelera de los distintos puntos de la Comunidad Valenciana.
BENIDORM
Benidorm confirma en septiembre por qué se mantiene como el gran motor turístico de la Comunitat Valenciana y del Mediterráneo. En la segunda quincena, los hoteles de la ciudad alcanzaron una ocupación del 90,6%, un ligero repunte frente al 89,8% registrado en 2024. En el acumulado del mes, el balance es de 90,3%, idéntico al del pasado año, lo que refleja la estabilidad del destino incluso en la fase final del verano.
La estructura de la demanda continúa dominada por la combinación de mercado británico y español, que juntos suman más del 80% de los visitantes. En la segunda quincena, el Reino Unido concentró un 46,8% de las pernoctaciones y España un 34,3%, mientras que Irlanda, Bélgica y Países Bajos aportaron cuotas secundarias pero estables. Este patrón confirma la fortaleza de Benidorm en su principal mercado emisor internacional, al tiempo que mantiene un sólido respaldo del turismo nacional, fundamental para la estabilidad del destino.
El análisis por categorías muestra también consistencia: los hoteles de cuatro estrellas cerraron la segunda quincena con un 90,8% de ocupación, frente al 89,5% del pasado año, mientras que los de tres estrellas se mantuvieron prácticamente en equilibrio (90,6% en 2025 frente a 90,9% en 2024). En el conjunto del mes, las cifras apenas variaron, lo que confirma que todas las gamas de producto han logrado mantener altos niveles de actividad en septiembre.
Las reservas ya confirmadas para octubre anticipan una leve moderación, con un 86,4% ya reservado para la primera quincena, ligeramente por encima del 85,8% que se registraba a estas alturas en 2024. Un dato que apunta a que Benidorm, con más de 40.000 plazas hoteleras, seguirá liderando el arranque del otoño en términos de ocupación y consolidando su posición como uno de los destinos más resilientes del Mediterráneo.
COSTA BLANCA Y ALICANTE SUR
La Costa Blanca y su subárea de Alicante Sur presentan en la segunda quincena de septiembre un panorama mixto: la Costa Blanca anota un 83,2% en la quincena (y 84,7% en el mes), lo que supone una caída de 3,2 puntos porcentuales respecto a la misma quincena de 2024 y de 1,6 puntos en el acumulado mensual; Alicante Sur registra un ajuste más notable, con 80,1% en la quincena y 81,3% en el mes, lejos del 90,1% y 86,7% de 2024 —descensos de 10,0 y 5,4 puntos respectivamente—. En conjunto, la zona mantiene niveles de actividad relevantes para la época, pero muestra una clara moderación frente al ejercicio anterior, especialmente en la franja sur.
El perfil de procedencia en la segunda quincena evidencia una doble dinámica: la Costa Blanca combina un mercado nacional significativo (34,8% en la quincena y 41,4% en el mes) con un fuerte tirón británico en la segunda mitad (24,1% en la quincena); a esto se suman emisores como Bélgica, Noruega y Países Bajos. En Alicante Sur el mercado nacional pesa aún más (44,2% en la quincena; 48,2% en el mes), aunque el Reino Unido aporta un 16,1% en la quincena. En resumen, la demanda nacional sigue siendo la base, mientras que la internacionalización —con especial protagonismo del Reino Unido— aporta volumen y cierta estacionalidad corta que explica las diferencias entre quincena y mes.
La lectura por categorías arroja señales relevantes para la gestión comercial: en la Costa Blanca, los hoteles de cuatro estrellas se sitúan en 86,9% (-2,0 puntos respecto a 2024) y los de tres estrellas en 80,5% (-4,9 puntos), mostrando una ligera mayor debilidad en el segmento medio. En Alicante Sur la caída es más evidente: cuatro estrellas 84,9% (-8,6 pp) y tres estrellas 76,8% (-11,5 pp). Estos desplomes relativos, especialmente en la planta de tres estrellas del sur, indican un enfriamiento de la demanda de producto más masivo que el sector tendrá que vigilar de cara a tarifas y promociones fuera de temporada.
Por último, la fotografía de reservas anticipa una moderación para octubre: “on the books” sitúa la primera quincena en 76,9% para la Costa Blanca (-6,1 pp respecto a 2024) y en 74,2% para Alicante Sur (-9,4 pp). Eso sugiere que la prolongación del verano mantiene efecto, pero con menor intensidad que el año pasado y con necesidad de activar ventas de última hora y medidas comerciales que compensen la menor previsión.
PROVINCIA DE VALENCIA Y VALÈNCIA CIUDAD
La provincia de València y su capital han consolidado en septiembre una notable estabilidad en los indicadores turísticos, confirmando su papel como motor de atracción cultural, urbana y de ocio en el Mediterráneo. La ocupación en el conjunto provincial alcanzó el 90,1% en el mes, frente al 91,7% del año anterior, mientras que València ciudad igualó el resultado de 2024 con un 90,1%. La segunda quincena mostró un comportamiento especialmente sólido: 92,7% en el conjunto de la provincia y 93,9% en la ciudad de València, manteniendo así la fortaleza de la demanda en el cierre de temporada alta.
En cuanto al perfil del visitante, el mercado nacional se mantiene como base de la actividad en la provincia, aportando un 46,3% de las pernoctaciones durante la quincena y un 48% durante el mes, mientras que en la capital de provincia supera el 30%. La diferencia se explica por la fuerte presencia internacional en València ciudad, donde Reino Unido (9,7%), EE.UU. (7,7%), Italia (7,2%) y Alemania (6,9%) tienen un peso mayor que en el promedio provincial quincenal. En ambos casos destaca la diversidad de mercados, con un equilibrio entre europeos de media distancia (Francia, Países Bajos, Bélgica) y emisores de largo radio como Estados Unidos, Canadá o Argentina, que refuerzan la posición de València como destino urbano y cosmopolita.
El análisis por categorías refleja igualmente una situación positiva en los últimos quince días del mes. En el conjunto provincial, los hoteles de cuatro estrellas se situaron en un 93,2%, mientras que los de tres estrellas cerraron en 89,8% y los de cinco estrellas en 91,5%. En València ciudad, los establecimientos de cuatro estrellas alcanzaron un 94,5%, mejorando el dato del pasado año, mientras que los de cinco estrellas se situaron en un 91,5%, un registro que muestra la estabilidad en la gama más alta.
La previsión para la primera quincena de octubre es igualmente optimista: la provincia cuenta ya con un 82,4% reservado, mientras que la capital parte de un 86%, en ligera mejora respecto al 85% del ejercicio anterior. Todo ello confirma que tanto la ciudad como el conjunto de la provincia mantienen un atractivo turístico sólido, capaz de prolongar la temporada alta más allá del verano.
PROVINCIA DE CASTELLÓN
La provincia de Castellón cierra la segunda quincena de septiembre con un repunte claro: 78,8% de ocupación en la quincena, 3,4 puntos porcentuales por encima del 75,4% del mismo periodo de 2024, y un balance mensual que alcanza el 79,8% (frente al 76,9% en 2024), es decir, +2,9 puntos interanuales. Estos movimientos confirman que la temporada se extiende con intensidad y que el destino mantiene demanda en el tramo tardío del verano.
El mercado nacional sigue siendo la columna vertebral del destino, representando el 74,5% en la segunda quincena (baja 1,8 pp respecto al 76,3% de 2024) y el 80% en el acumulado de septiembre (frente al 81% de 2024, -1 pp). Entre los emisores internacionales hay señales de dinamismo puntual: Francia sube ligeramente (4,0% vs 3,8%, +0,2 pp), Reino Unido se mantiene relevante (4,4%) y Alemania aporta un 2,0%.
La evolución por categorías ofrece pistas interesantes sobre la naturaleza de la demanda: los hoteles de cuatro estrellas anotan 81,2% en la segunda quincena, +4,7 pp respecto a 2024 (76,5%), y 81,9% en el global del mes (+3,6 pp). Más llamativo aún es el comportamiento de la planta de tres estrellas, que sube hasta 76,2% en la quincena y 77% en el mes, señalando un impulso notable en el segmento medio que beneficia la ocupación general.
La fotografía de reservas para la próxima quincena es igualmente favorable: actualmente para la primera quincena de octubre se sitúan ya en un 72,4%, 8,7 puntos por encima del mismo corte de 2024 (63,7%), lo que indica un ritmo de ventas adelantadas más activo y una expectativa de mantenimiento de actividad fuera del pico estival.
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